В рубрике 
Чтo случилoсь? Рынoк жилья в Мeксикe снoвa зaмeдляeтся с-зa спaдa, вызвaннoгo пaндeмиeй. Цeны нa жильё вырoсли зa 2020 гoд нa 1,79%, пo срaвнeнию с рoстoм нa 4,58% в 2019 гoду и 4,32% в 2018 гoду. Вслед за последний квартал 2020 годы они фактически не изменились, увеличившись возьми мизерные 0,43%, сообщает боковой портал Global Property Guide.
Контекст. В курс последних 10 лет биржа жилья Мексики фактически «топтался возьми месте». В 2009 году цены нате жильё выросли на 0,77%, в 2010 году они упали получай 0,59%, в 2011 году – прибавили 2,37%, в 2012 году – упали нате 1,15%, в 2013 году – выросли нате 0,39%, в 2014 году – прибавили 0,84%, в 2015 году – увеличились получи 4,36%, в 2016 году – выросли получи и распишись 4,07%, в 2017 году – получи 0,73%.
Спрос. По данным Международного консорциума ассоциаций в области недвижимости (ICREA), рынок недвижимости Мексики поддерживает превысокий спрос в курортных сообществах. Американские и канадские клиентура. Ant. продавцы возвращаются в Мексику после нескольких полет спада.
Растущий средний артистичность Мексики также продолжает подвигнуть рынок жилья. По оценкам, к среднему классу в стране дозволительно причислить почти половину населения. Предвидится, что он будет возобновлять расти, и к 2030 году в него перейдут пока 3,8 млн семей.
Цены и кассовость. Стоимость квартиры в Мехико составляет близко $3 000 за кв.м. Жилище в центре города площадью 120 кв.м позволено приобрести в среднем за $350 000, изнемогать их в аренду – за $1 500 в лунный (серп. Таикм образом, доходность составит 5,2% годовых.
Политическая экономия. По данным Национального института статистики и географии (INEGI), в 2020 году экономическая наука Мексики сократилась на 8,5%, как является самым значительным спадом с 1930-х годов. Точно по прогнозам Международного валютного фонда (Международный валютный фонд), в 2021 году ожидается расширение экономики страны на 4,3%.