Опубликовано 4 ноября, 2021 автором AdminGWP

Цены на канадскую недвижимость завышены почти вдвое

В рубрике Новости

Чтo случилoсь? Нa этoй нeдeлe Moody's Analytics oпубликoвaлo oтчёт o сoстoянии кaнaдскoгo рынкa нeдвижимoсти. Oн пoкaзывaeт, чтo мeстныe рынки пeрeoцeнeны дo 91% пo всeй стрaнe и нa 22,6% в срeднeм пo сoстoянию возьми второй квартал 2021 годы. Как бы катастрофично сие ни звучало, компания безвыгодный прогнозирует большого жилищного краха. Предвидится, что более высокие ставки за ипотечным кредитам приведут к остановке роста цен.

В области прогнозам, жильё в городах подорожает в 2,62% в течение следующего лета (с четвёртого квартала 2021 сообразно третий 2022). А в следующие 12 месяцев последует прирост на 1,38%. При этом ипотечные ставки будут множиться стремительнее.

Подробности

  • По данным Moody's Analytics, оцепенение в Торонто переоценена на 39,5%. В прохождение следующего года цены, ровно по прогнозам, вырастут всего для 0,86%, а затем снизятся возьми 0,05%.
  • Недвижимость в Ванкувере переоценена в меньшей степени – цены возьми жильё на 22,95% меньше, чем должны быть. В крен следующего года прогнозируется тормо рост цен на 1,17%, а после всего – ещё на 1,32%.
  • Монреаль – Водан из немногих рынков, для которых, по прогнозам, цены скорректируются. Немедленно недвижимость в городе на 24,96% милее её реальной стоимости, так, согласно ожиданиям, цены упадут. Moody's прогнозирует сбавление цен на жилье нате 5,29% в течение следующего возраст, за которым последует убавление на 7,21% через время.
  • Самый переоценённый рынок недвижимости Канады – Ниагара (начиная Сент-Катерин): средние цены сверху 90,8% выше тех, какими судьбами должны быть. Ожидается, сколько цены на жильё снизятся получай 0,49% в течение следующего лета, а затем упадут ещё возьми 2,9%.
  • Питерборо, расположенный в регионе Большого Торонто, является вторым соответственно величине переоценённым рынком – толстушка на 79,65% дороже реальной расчётной отметки. После прогнозам, цены на жильё в Питерборо вырастут сверху 0,52% в течение следующего возраст, а затем снизятся на 2,17 % поверх год.
  • Самые недооценённые рынки – Саскатун и Калгари: в обеих городах стоимость недвижимости отнюдь не дотягивает до реальных расчётных показателей. В первом случае – бери 31,78%, во втором – держи 30,9%. Прогнозируется, что в Саскатуне цены получай жильё вырастут на 8,75% в толк следующего года, а затем получи и распишись 9,7% через год, а в Калгари – сверху 7,6% и 9,0% соответственно.

В среде тем, предложение жилья в Канаде достигло минимального уровня, а актер-министр обещает запретить покупку недвижимости иностранцами.

Гейзер: Better Dwelling

Фото: Warren Wong/Unsplash

«
»
Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.