В рубрике 
Чтo случилoсь? Aвстрийскaя плaтфoрмa нeдвижимoсти ImmoScout24 прoвeлa исслeдoвaниe, кoтoрoe пoкaзaлo знaчитeльный рoст спрoсa и стoимoсти жилья пo всeй Aвстрии в 2020 гoду. Зa прoшeдший гoд цeны нa жильё в стрaнe увeличились в срeднeм нa 11,6%, a потребность – на 49%. При этом нужда на квартиры вырос нате 7,4%, а арендная плата поднялась бери 5%, сообщает портал интересах экспатов The Local.
Частные на родине. Воздействие пандемии и последовавшая после ней изоляция привели к тому, сколько частные дома с садом стали популярнее, нежели когда-либо.
«Хотя наше текущее зондирование тенденций показывает, что австрийцы в основном удовлетворены своей жизненной ситуацией, цель о собственном доме прочно закрепилась с целью многих в 2020 году», – сказал ведающий директор ImmoScout24 Маркус Деймек.
Самым сильным требования на частные дома оказался в пригородах Вены и Граца. В других регионах умножение также был ощутимым. Лидировала после этому показателю Каринтия, идеже спрос на частные в домашних условиях увеличился примерно на 76%. Далее идут Нижняя Австрия (+63%), Штирия (+59%) и Бургенланд (+55%).
Квартиры. Бери западе Австрии цены держи жильё выросли больше прощай: на 18,2% в Тироле, сверху 13,2% в Зальцбурге и на 12,1% в Форарльберге. Яко касается квартир, то паче всего за 2020 година подорожали такие объекты в Бургенланде (+17,1%), после которым следуют Штирия (+12,4%) и Нижняя Альпийская республика (+10,2%).
В Вене цены на квартиры поднялись получай 7,4% до €5 340 из-за кв.м, а цены на частные на родине – на 4,9% до €4 990 ради кв.м. Не слишком замечательный рост цен в столице аналитики связывают с тем, яко они и так уже высоки.
Испольщина. В 2020 году средняя арендная амортизация (долга) в Австрии выросла до €14 следовать кв.м в месяц, что получи 5% больше показателя 2019 возраст. В Вене она достигла €15,8 ради кв.м в месяц (+4,8%). В Тироле подъем составил 5,1% (€16 за кв.м в месяцочек). Тироль оказался самым дорогим регионом Австрии после стоимости аренды, следом следовать которым идёт столица. В Форарльберге увеличение составил 4,1% (€15), почто сделало его третьим точно по дороговизне аренды регионом страны.
Курс аренды снизилась только в одном регионе – Бургенланд, идеже она упала на 2,4% давно €9,30 за кв.м в месяцок. Бургенланд остаётся самым доступным регионом до стоимости аренды, следом вслед за которым идёт Нижняя Альпийская республика (€11,20).