В рубрике 
Чтo случилoсь? Кoрoнaвирус oпустoшил oфисныe здaния и дeлoвыe рaйoны в Пaрижe. И пoскoльку рaбoтa изо дoмa, кaк oжидaeтся, стaнeт нoрмoй пoслe пaндeмии, нeкoтoрыe xoтят пeрeoбoрудoвaть иx в жилыe помещения, с целью помочь решить жилищный спад в центре города, пишет выход в свет ET Realty.
Цитата. Франция ранее начала экспериментировать с такими преобразованиями, и, в духе недавно заявила министр жилищного строительства страны Эмманюэль Варгон, «значительный обострение удалённой работы побуждает к расширению таких проектов». Возлюбленная хочет ускорить активность в этом направлении, затем чтобы удовлетворить потребность в жилье и воевать с разрастанием городов.
Цифры. Внове было проведено исследование, посвящённое парижскому региону, идеже проживает почти пятая обрубок населения Франции. Оно показало, яко если около 40% компаний перейдут возьми два дня удалённой работы в неделю задним числом пандемии, они смогут устранить занимаемые ими офисные помещения приблизительно на 30%, или 3,3 млн кв.м, в ближайшие 10 полет.
Проблемы. «Не все здания дозволительно переоборудовать, – признаётся Себастьен Лоррен, старший хозяин по жилой, медицинской и инвестиционной недвижимости CBRE в Франции. – Только около 20% изученных активов показали неподдельный потенциал для преобразований».
Сообразно словам руководителя архитектурного конторка Maotti-Riviere Карлоса Альвареса, одна изо самых больших проблем в этом отношении – естественное закат. Дело в том, что коммерческие здания ежеминутно имеют гораздо бОльшую участок, что затрудняет оснащение всех комнат окнами, пропускающими дикорастущий свет. В большинстве случаев сие приводит к их сносу.
Покамест одна трудность заключается в волюм, что здания, построенные в 1970-х годах, сто содержат асбест. А это приводит к миллионным дополнительным расходам сверху удаление опасных материалов.
Кейс. Сильнее оптимистично смотрит на виды подобной трансформации глава подразделения объединение редевелопменту компании Action Logement Алексаня Ширье. Это государственно-частная партия, которая занимается строительством и управлением государственным жильём. Симпатия намерена инвестировать €1,5 млрд в водобег трёх-четырёх лет в сбор офисных зданий и преобразование их в 20 000 квартир.